Lidé bydlící v nájmu vydávají na bydlení v průměru o 1800 korun měsíčně více než ti, kteří bydlí ve vlastním. V nájmech přitom žijí spíše lidé s nižšími příjmy. Náklady spojené s bydlením představují u vlastníků 27 procent příjmů domácnosti, v nájmu u soukromníka je to 37 procent, ve státním nebo obecním bytě 31 procent. Vyplývá to z výsledků průzkumu, které zveřejnila finančně poradenská společnost Partners....
Za uplynulé tři roky vzrostly ceny bytů a domů o několik desítek procent. Pokud se úrokové sazby hypotečních úvěrů udrží v rozumné výši a Česko nezasáhne vysoká nezaměstnanost, ceny nemovitostí zůstanou na současné úrovni. České ekonomice se v posledních letech nebývale daří, lidé ztratili obavy z dlouhodobější nezaměstnanosti a výdělky ve státní i soukromé sféře stabilně rostou. Nízké úrokové sazby hypotečních úvěrů a jejich snadná...
S tím, jak se ochlazuje růst cen nemovitostí, začali někteří zákazníci očekávat, že by snad mohly ceny nemovitostí příští rok dokonce klesat. Podle našeho výhledu to jsou pouze zbožná přání. Ten totiž ukazuje, že příští rok sice růst cen nemovitostí zpomalí z letošních 10,4 procenta meziročně na 4,6 procenta. I v delším horizontu budou ceny realit přinejmenším stagnovat. Důvodem pokračujícího,...
Česká národní banka od letošního října opět přitvrdila. Podle nového nařízení žadatel o hypotéku může na splátky vynakládat maximálně 45% svého čistého měsíčního příjmu a veškeré jeho úvěry souhrnně nesmějí překročit 9násobek čistého ročního příjmu. Toť pravidlo, které je psáno, a tedy dáno. Teoreticky by tedy spousta lidí, kteří uzavřeli hypotéku před 1. říjnem 2018, po tomto datu byla bankou odmítnuta...
Přiznejme si, že slovní spojení „realitní makléř“ v našich končinách získalo negativní nádech. Pod tímto pojmem si často představíme nafrněného hejska v saku a kravatě, co se z vás snaží vydřít co nejvíc peněz pomocí záměrně modifikovaných smluv a falešného úsměvu (a někdy dokonce i pomocí falešného titulu u jména). Lidé makléřům zkrátka nevěří (hůř než makléři už jsou na tom snad jen finační...
Někteří se rozhodnou prodat nemovitost na vlastní pěst, jiní využijí služby realitní kanceláře. Spolupráce s realitní kanceláří je mnohokrát výhodnější. Zde je několik důvodů proč. 1. Posouzení nemovitosti bez jakýchkoliv závazků Pokud jste se rozhodli pro prodej nemovitosti, můžete se obrátit na realitní kancelář a pobavit se o možnostech. Schůzka s realitním makléřem je zdarma. Poté, co realitní makléř zjistí stav nemovitosti,...
Jak je to s refinancováním hypoték? Přísnější pravidla jen při navýšení částky, vyjasnila ČNB. Přísnější pravidla pro poskytování hypoték, platná od začátku října, se týkají refinancování stávajících úvěrů na bydlení, ale jen pokud dojde k navýšení částky úvěru. Jinak banka limity žadatele řešit nemusí. Ve středu to upřesnila ČNB. Původně mluvčí banky pro Hospodářské noviny (HN) uvedla, že...
Kupujete byt? Prodáváte dům? Změna vlastníka majitele vás nevyhnutelně zavede i na katastrální úřad. Ten spravuje katastr nemovitostí – veřejný soupis veškerých údajů o nemovitostech, které na území České republiky leží. V katastru úřad uchovává nejen přesný právní popis nemovitosti, ale třeba i jejich polohové a geometrické určení, nezbytnou součástí je i zápis práv k danému objektu a pozemku. Právě při změně tohoto...
Prodej nemovitosti je úspěšně za vámi, smlouvy jsou podepsané, kupní peníze odpočívají v bezpečné úschově u notáře. Poslední krok – a váš někdejší domov bude mít nového majitele. Ke zdárnému dovedení prodeje do konce je třeba totiž nemovitost na kupce převést. A to znamená jednání s úřady. Naskakuje vám při pomyšlení na byrokracii husí kůže? Neděste se – rozmluvě s katastrálním úředníkem sice neujdete, s mými radami...
Home staging: Prodejte nemovitost rychleji a za vyšší cenu! Chcete za prodej nemovitosti utržit 10 % navíc? Stačí si vyhradit několik dnů, pozvat ty správné odborníky – a peníze máte v kapse. Úprava interiéru a nafocení profesionálních fotek přitáhne zájemce a zvýší prodejní cenu. Nejde o žádné kouzlo – tajemstvím je home staging. Vyvolejte emoce – a prodejte Nespoléhejte na rozum. Lidé zdaleka nejsou...
